June 19

ออฟฟิศให้เช่าในพื้นที่กลางกรุง

พบกับศูนย์รวมออฟฟิศให้เช่าใจกลางกรุงเทพ รวบรวมทุกพื้นที่และทำเลย่านใจกลางธุรกิจ ได้แก่ สีลม, ถนนวิทยุ, เพลินจิต, สุขุมวิท ชิดลม, สาทร และพื้นที่อื่นๆ มีพร้อมให้เลือกเช่าตามความต้องการและงบประมาณในการดำเนินธุรกิจของคุณ การมองหาออฟฟิศสำคัญต่อการทำธุรกิจของคุณมาก เพราะออฟฟิศจะทำหน้าที่เป็นเสมือนศูนย์กลางบัญชาการทางธุรกิจ เป็นที่ต้อนรับพบปะกับลูกค้า ที่ทำงานของพนักงาน ดังนั้นก่อนที่จะหาออฟฟิศให้เช่านั้นคุณจำเป็นต้องใช้ความระมัดระวังหรือระเลียดรอบคอบเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับประโยชน์สูงสุดจากการเลือกสรร นอกจากนี้พนักงานของคุณจะต้องได้รับความสะดวกสบายด้วย คุณจะต้องมองถึงเรื่องภาพลักษณ์ที่เหมาะสมและธุรกิจของคุณ ความประทับใจของลูกค้า

ในกรณีนี้ หากคุณกำลังค้นหาออฟฟิศให้เช่าแต่ว่าคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไร บทความนี้จะช่วยให้แนะนำคุณ เกี่ยวกับปัจจัยสำคัญในการมองหาตัดสินใจออฟฟิศให้เช่าไม่ว่าจะเป็นที่ใดในโลกนี้

1. ความสะดวกสบาย นี่เป็นปัจจัยที่สำคัญอย่างหนึ่งที่จำเป็นต้องพิจารณาเมื่อต้องการพื้นที่สำนักงาน สิ่งสำคัญที่ต้องรู้ก็คือ หลายเมืองใหญ่ในโลกนี้ ล้วนแล้วแต่มีออฟฟิศให้เช่ามากมายให้คุณเลือก ดังนั้นเป็นเรื่องยากมากที่คุณจะพลาดพื้นที่ที่คุณต้องการ สิ่งที่คุณควรจะโฟกัสก็คือ การเดินทางควรจะมีความสะดวกสบาย ดังนั้นคุณควรเลือกสถานที่ที่ดีที่สุด และเดินทางไปมาเข้าถึงได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นใกล้เส้นทางรถไฟฟ้าแบบรางหรือแบบใต้ดิน และเพื่อความสะดวกสบายกับคุณ พนักงานหรือลูกค้า ซึ่งไม่จำเป็นต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถเมล์มาทำงานทุกวัน

2. ราคา นับว่าเป็นปัจจัยหนึ่งที่สำคัญมากเช่นกัน ส่วนใหญ่แล้วออฟฟิศให้เช่าทั่วไปไม่ว่าจะเป็นประเทศไหนเมืองไหน ก็มีราคาที่ใกล้เคียงกัน นั้นคือ จะมีให้เลือกทั้งราคาแพงและราคาถูก การตัดสินใจของคุณจึงอยู่ที่คุณต้องการพื้นที่ใช้สอยประมาณเท่าไหร่ ส่วนใหญ่แล้วผู้ให้เช่าออฟฟิศจะแนะนำได้ ดังนั้นสิ่งที่มีผลต่อการกำหนดราคาก็คือ พื้นที่, สถานที่หรือทำเล, สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ และคุณควรจะจำไว้ด้วยว่าข้อดีและข้อเสียในการเลือกออฟฟิศให้เช่า (ทั้งราคาถูกและแพง) เช่น ออฟฟิศราคาถูกค่าใช้จ่ายอาจจะต้องถูกเพิ่มไปในส่วนของ ค่าเดินทาง, ค่ารักษาความปลอดภัย ซึ่งทั้งหมดนี้จะขึ้นอยู่กับงบประมาณของคุณด้วยเช่นกัน

3. สัญญาเช่า นอกจากปัจจัยอื่นๆแล้วที่ผ่านมาแล้ว คุณยังต้องพิจารณาเงื่อนไขการเช่าก่อนที่คุณจะตัดสินใจเช่าออฟฟิศ ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณา เพราะว่าเงื่อนไขให้เช่าของออฟฟิศแต่ละสถานที่จะไม่เหมือนกัน เช่น บางพื้นที่จะมีสัญญาเช่าระยะสั้นก็คือ อาจจะเป็นครึ่งปี และต่ออายุได้อย่างมากที่สุดคือ 3 ปี โดยทั่วไปแล้วสัญญาหรือเงื่อนไขใดๆที่มีสามารถที่จะต่อรองได้ คุณไม่ควรจะกลัวที่จะสอบถามหรือต่อรองให้อยู่ในความพึงพอใจของคุณทั้งนี้เพื่อได้เงื่อนไขการเช่าที่ดีกว่า

4. ภาพลักษณ์ ก็เป็นปัจจัยที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งที่ควรจะพิจารณาเมื่อคิดจะมองหาออฟฟิศให้เช่า เป็นเรื่องสำคัญในการสร้างความสัมพันธ์ระหว่างภาพลักษณ์ของธุรกิจและออฟฟิศให้เช่า เช่นการเลือกสำนักงานในสถานที่หรูหรา ก็จะช่วยส่งเสริมให้คุณมีภาพลักษณ์ทางธุรกิจที่ดีมีความน่าเชื่อถือ และเมื่อศักดิ์ศรีเป็นสิ่งที่คุณให้ความสำคัญ คุณก็ควรตกลงใจที่จะหาออฟฟิศให้เช่าที่ดีที่สุดในเมือง หรือในย่านธุรกิจการค้า เช่น สาทร สีลม หรือ เพิลนจิต

สรุปก็คือ เมื่อพิจารณาตามปัจจัยที่กล่าวมาแล้วข้างต้น ปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจในการเลือกออฟฟิศให้เช่าได้อย่างชาญฉลาด แต่คุณก็ควรจะเปิดใจหากมีข้อมูลเชิงลึกหรือคำแนะนำดีๆจากผู้คนรอบข้างเพื่อช่วยให้การพิจารณาเป็นไปในทางที่ดีขึ้น

Category: ออฟฟิศให้เช่า | Comments Off on ออฟฟิศให้เช่าในพื้นที่กลางกรุง
March 31

ความลับสุดยอดของเครื่องฟอกอากาศ

ประวัติของเครื่องฟอกอากาศที่คุณไม่เคยรู้

ประชากร 8 ใน 10 คน จะเป็นโรคภูมิแพ้หรือแพ้อาการภายในอาคารหรือที่พักอาศัยตลอดทั้งปี เนื่องจากสารก่อภูมิแพ้สามารถที่จะควบคุมได้โดยการปรับปรุงคุณภาพอากาศภายในอาคารที่มีเครื่องฟอกอากาศ ปัจจุบันนี้มีสินค้ามากมายสำหรับการทำความสะอาดอากาศ เช่น เครื่องกรองอากาศ HEPA, เครื่องฟอกอากาศไอออน, เครื่องกำเนิดโอโซน และระบบฟอกอากาศสำหรับบ้านทั้งหลังและอื่นๆสารพัดที่มีวางจำหน่าย จนทำให้ผู้ที่เป็นโรคภูมิแพ้รู้สึกสงสัยว่า แล้วเครื่องฟอกอากาศประเภทไหน ชนิดใดที่เหมาะสมสำหรับพวกเขา

คุณอาจจะคิดว่าเครื่องฟอกอากาศเป็นนวัตกรรมใหม่ แต่ว่าในความเป็นจริงนั้นมันมีมานานมากกว่าที่หลายคนจะได้รู้ความจริง เครื่องฟอกอากาศถูกประดิษฐ์ใช้มาเป็นเวลายาวนานมาก นับตั้งแต่ต้นปี 1800 นักวิทยาศาสตร์ได้ริเริ่มการประดิษฐ์เครื่องนี้ขึ้นมา ซึ่งเป็นช่วงที่มีการปฏิวัติอุตสาหกรรมในสหรัฐอเมริกา หลังจากนั้น จอห์นและชาร์ล ดีน ก็ได้พัฒนาหน้ากากสำหรับนักดับเพลิง ในปี 1823 เพื่อที่นักดับเพลิงจะได้เข้าสู่อาคารที่ถูกไฟไหม้ได้โดยไม่มีอันตรายจากควันไฟ

ในยุคนั้นการใช้ถ่านหินเป็นวิธีการพื้นฐานของเมืองที่มีการเจริญเติบโต ถ่านหินส่งผลให้มีการนำไปผลิตไฟฟ้าและน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับรถยนต์ ทั้งยังให้พลังงานความร้อนกับที่อยู่อาศัยในฤดูหนาว อย่างไรก็ตามการใช้ถ่านหินก็ส่งผลต่อการดำเนินชีวิตของผู้คนด้วย อากาศปนเปื้อนด้วยควันและท้องฟ้าก็เต็มไปด้วยหมอกควัน

จนกระทั่งปี 1854 จอห์น สเต็นเฮาส์ ได้พัฒนาหน้ากากสำหนับนักดำน้ำและคนงานเหมืองถ่านหิน เพื่อป้องกันมลพิษทางอากาศ หน้ากากนี้มีการออกแบบให้มีตัวกรองถ่าน คล้ายกับตัวกรองคาร์บอนที่ใช้ในเครื่องฟอกอากาศทุกวันนี้ หน้ากากช่วยกรองสิ่งสกปรกจากอากาศเป็นจำนวนมากและสร้างความก้าวหน้าให้กับวงการการฟอกอากาศมาจนถึงทุกวันนี้ การใช้ถ่านในการกรองอากาศนั้นสามารถใช้งานได้ดี สามารถกรองสารที่เป็นอันตรายและก๊าซพิษได้ดีกว่ารุ่นก่อนๆ

ในปี 1871 จอห์น ธีนดอลล์ ได้ปรับปุรงหน้ากากดับเพลิงอันเดิมที่สร้างจาก ดีน เป็นการก้าวไปสู่เครื่องช่วงหายใจสำหรับนักดับเพลิงซึ่งเป็นการรวมกันระหว่างระบบอุปกรณ์ช่วยหายใจและระบบตัวกรองจนกลายมาเป็นสารตั้งต้นของหน้ากากช่วยหายใจในทุกวันนี้

เครื่องฟอกอากาศ HEPA

เป็นระบบกรองที่ลับสุดยอดที่คนทั่วไปไม่เคยรู้ มันถูกพัฒนาโดยคณะกรรมาธิการพลังงานปรมาณู เพื่อใช้ในการป้องกันทหารสหรัฐจากอนุภาคกัมมันตรังสีในสนามรบ และในช่วงสงครามโลกครั้งที่สอง นักวิทยาศาสตร์ที่มีส่วนร่วมในโครงการแมนฮัตตัน ได้ใช้หน้ากาก HEPA เพื่อป้องกันการปนเปื้อนจากการระเบิดของปรมาณู

แม้ว่าหน้ากาก HEPA ในยุคแรกๆนั้นไม่อาจจะช่วยป้องกันรังสีปรมาณูได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ แต่การวิจัยแผ่นกรอง HEPA ก็สามารถป้องกันก๊าซคลอรีน, ก๊าซพิษ หรือเปลวไฟได้ จนกระทั่ง 1960 ก็ได้มีการกำหนดมาตรฐานและภาคส่วนของ HEPA หรือ อนุภาคอากาศประสิทธิภาพสูง ก็ได้รับการประกาศเกียรติยศโดยกระทรวงพลังงาน

จากการกำหนดมาตรฐานของกระทรวงพลังงาน ตัวกรอง HEPA จะต้องกรองฝุ่น ละอองเกสร เชื้อรา แบคทีเรียอย่างน้อย 99.97% และอนุภาคในอากาศที่มีขนาด 0.3 ไมครอนที่ความจุ 85 ลิตรต่อนาที จากจุดเริ่มต้น ตัวกรอง HEPA นี้ก็ได้ถูกผลิตเพื่อกรองละอองที่เป็นอันตรายสูง สารที่ก่อให้เกิดมะเร็ง กัมมันตรังสี สารปนเปื้อน

ข้ามโลกไปที่ประเทศเยอรมัน พี่น้องเคลาส์ และ Manfred Hammes ซื้อสิทธิบัตรสำหรับระบบกรองอากาศง่าย การใช้แผ่นไฟเบอร์กลาสแนบกับแม่เหล็กขนาดเล็กที่ระบายอากาศของน้ำมันเตา ซึ่งเป็นการกรองอากาศง่ายๆแต่มีประสิทธิภาพจนกลายเป็นเครื่องฟอกอากาศรุ่นแรกๆที่ใช้ในประเทศเยอรมัน

Category: เครื่องฟอกอากาศ | Comments Off on ความลับสุดยอดของเครื่องฟอกอากาศ
March 20

ปัจจัยสำหรับการเลือกกล้องวงจรปิด

ข้อควรจำเมื่อจะตัดสินใจซื้อกล้องวงจรปิด

กล้องวงจรปิด เป็นระบบการรักษาความปลอดภัยที่สามารถใช้ประโยชน์ได้ทั้งที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์ที่เจ้าของธุรกิจการค้าต้องการจะเพิ่มความปลอดภัยเพิ่มเติมอย่างที่พวกเขาต้องการ ซึ่งการเพิ่มกล้องวงจรปิดเพื่อสอดส่องบริเวณอาคารหรือพื้นที่รอบๆบ้านจะช่วยเรื่องความปลอดภัยจากพวกลักเล็กขโมยน้อยแล้ว มันเป็นคำเตือนให้เหล่ามิจฉาชีพเหล่านี้ได้ตระหนักและไตร่ตรองก่อนที่จะกระทำการใดๆที่ผิดต่อการผิดกฏหมาย นอกจากนี้มันยังเป็นเสมือนพยานคนสำคัญเมื่อเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดและสามารถระบุถึงตัวผู้ก่อเหตุให้แก่ตำรวจซึ่งนำไปสู่การจับกุมในที่สุด

ประโยชน์ดังกล่าวทำให้กล้องวงจรปิดเป็นที่ต้องการแก่ผู้คนทั่วไป และปัจจุบันมีการใช้อินเตอร์เน็ตเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและประหยัดเวลา ถ้าคุณกำลังค้นหากล้องวงจรปิดผ่านทางอินเตอร์เน็ตหรือกำลังค้นหาข้อมูลเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย เพื่อเพิ่มความปลอดภัยในกับบ้านหรือธุรกิจของคุณ จึงมีปัจจัยบางอย่างที่คุณจำเป็นต้องนำไปพิจารณาเพื่อที่จะได้แน่ใจว่า คุณได้รับกล้องวงจรปิดที่เหมาะสมที่สุดสำหรับงบประมาณ การใช้งาน ซึ่งส่งผลให้ทรัพย์สินของคุณปลอดภัยตลอดระยะเวลาการใช้งาน

สิ่งแรกที่คุณต้องทำคือการตรวจสอบความต้องการของคุณให้แน่ชัดว่าคุณต้องการกล้องวงจรปิดเพื่อวัตถุประสงค์ใด? คุณได้มองหาอุปกรณ์อื่นๆที่ช่วยระบุผู้ต้องสงสัยที่จะเข้าไปยังบริเวณบ้านหรืออาคารพาณิชย์ของคุณอย่างไรบ้าง? คุณรู้สึกอบอุ่นใจและวางใจหากเกิดอะไรขึ้น คุณสามารถที่จะมีหลักฐานไว้ให้ตำรวจเพื่อที่จะจับกุมได้สำเร็จ? คุณกำลังมองหาวิธีการที่จะบันทึกกิจกรรมในแต่ละวัน ที่จะช่วยให้คุณรู้ถึงปัญหาหรือสิ่งที่เกิดขึ้นในบ้านของคุณ?

เมื่อคุณรู้เหตุผลแล้วคุณก็ต้องดำเนินการระบบกล้องวงจรปิดเพื่อตอบสนองความต้องการข้างต้น และทำรายการที่คุณต้องการไว้ กล้องวงจรปิดชนิดใดที่คุณต้องการและคิดว่ามันเหมาะสมที่สุดสำหรับบ้านหรือสำนักงานของคุณ จะเลือกแบบเป็นโดม มองได้รอบทิศทางหรือซ่อนไม่ให้ใครเห็น

กล้องวงจรปิดแบบโดมและแบบดั้งเดิมจะสามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่า และช่วยยับยั้งโจรขโมยทำให้พวกเขารู้ว่ามีกล้องจับจ้องเค้าอยู่ และสถานที่ที่พวกเขาจะเข้าไปนั้นมีระบบการรักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวด เหตุการณ์ทุกอย่างจะถูกบันทึกเก็บไว้และพร้อมที่จะส่งมอบให้กับเจ้าหน้าที่ตำรวจทันที สิ่งพิเศษของกล้องวงจรปิดแบบโดมก็คือ คนร้ายไม่สามารถจะมองเห็นได้ว่ากล้องกำลังหันไปทิศทางไหน มีบางยี่ห้อที่ออกแบบให้กลมกลืนกับสถานที่จนคนร้ายไม่อาจจะสังเกตเห็นได้

ปัจจัยหนึ่งที่สำคัญก็คือ คุณจำเป็นต้องใช้คำนึงถึงแสงสว่าง กล้องวงจรปิดที่คุณใช้จะต้องใช้งานได้ทุกสภาพแสงไม่ว่าจะเป็นแสงสว่างหรือแสงน้อยในเวลากลางคืน กล้องวงจรปิดก็ยังสามารถบันทึกภาพทุกอย่างเก็บไว้ได้ นอกจากนี้มันจะต้องสามารถบันทึกภาพไว้ตลอดเวลา 24 ชั่วโมงต่อวัน

นอกจากสภาพแสงแล้ว ความละเอียดของภาพที่ได้จากกล้องวงจรปิดจะต้องมีความชัดเจน เพื่อที่จะระบุตัวคนร้ายได้อย่างชัดเจน ภาพที่ได้จะต้องมีความละเอียดเพียงพอและมีสีที่ถูกต้อง และคุณยังมีฟังก์ชั่นให้เลือกใช้อีกว่า ต้องการแบบวางสายหรือไร้สาย ข้อดีของระบบไร้สายก็คือ ไม่จำเป็นลากสายยาวเป็นเมตรไปรอบบ้าน เพียงแค่ต่อสัญญานเข้าถึงตัวควบคุมมันก็สามารถทำงานได้อย่างโดยอัตโนมัติ และคุณยังสามารถควบคุมมันผ่านระบบไร้สายเมื่อลิงค์สัญญาณเข้าคอมพิวเตอร์

ปัจจุบันนี้คุณก็ยังสามารถเข้าไปดูกล้องวงจรปิดได้จากสมาร์ทโฟนหรือมือถือ คุณจะเข้าระบบเมื่อไหร่ก็ได้ตามใจที่ต้องการ สิ่งเหล่านี้เป็นปัจจัยในการเลือกกล้องวงจรปิดสำหรับคุณ และต้องเหมาะกับงบประมาณที่คุณมีด้วยเช่นกัน

Category: กล้องวงจรปิด | Comments Off on ปัจจัยสำหรับการเลือกกล้องวงจรปิด